针对借名买房纠纷中立遗嘱的合法性，可依据《民法典》相关条款分析：
根据《民法典》第209条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”借名买房中，房产登记在名义人名下，原则上名义人为登记产权人。但《民法典》第143条规定，民事法律行为有效需“意思表示真实”，若实际出资人与名义人有合法借名协议，实际出资人可通过诉讼确认所有权（《民法典》第234条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”）。若实际出资人已确认所有权（如法院判决），则依据《民法典》第1133条“自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产”，有权立遗嘱；若权属未明，立遗嘱处分该房产因缺乏“合法财产”基础，可能无效。
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借名买房有纠纷时立遗嘱，可能面临以下法律风险：
1. 遗嘱无效风险：例如，实际出资人A借B的名义买房，未签订书面协议，A直接立遗嘱将房产留给子女。B去世后，B的继承人主张房产归B所有，因A无法证明借名事实，法院认定A的遗嘱因处分他人财产无效，A的子女无法继承房产。
2. 遗产分割纠纷风险：例如，名义产权人B在借名期间立遗嘱将房产留给自己的子女，实际出资人A虽有出资凭证但未确认权属，B去世后，A与B的子女因房产继承产生纠纷，A需耗时耗力诉讼，且可能因证据不足无法拿回房产。
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借名买房有纠纷时立遗嘱，需避免以下常见错误操作：
1. 权属未明直接立遗嘱：实际出资人在未通过法律确认房产归属的情况下，直接立遗嘱处分借名房产，可能因“无权处分”导致遗嘱无效，后续继承人无法依据遗嘱继承房产。
2. 忽视遗嘱形式要求：即使权属明确，若遗嘱形式不符合法律规定（如代书遗嘱无两个以上见证人、自书遗嘱未签名日期），也会导致遗嘱无效，无法实现财产分配意愿。
3. 未保留借名证据：实际出资人立遗嘱时未留存借名协议、出资凭证等证据，若名义产权人或其继承人提出异议，可能无法证明自己的所有权，导致遗嘱无法执行。

这些错误操作可能导致您的财产处分意愿无法实现，建议您及时咨询律师，避免踩坑。
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借名买来的房产有纠纷时，能否立遗嘱需结合房产实际权属情况判断。以下为不同情形的具体分析：
借名买来的房产有纠纷时，能否立遗嘱取决于实际权属是否明确。

1. 若实际出资人已通过法律途径确认房产归自己所有（如法院判决、公证协议）：此时实际出资人是房产合法所有权人，可就该房产立遗嘱，遗嘱效力不受借名历史影响。
2. 若实际出资人与名义产权人仍存在权属纠纷（未通过法律确认归属）：实际出资人直接立遗嘱处分该房产可能无效，因为遗嘱处分的必须是立遗嘱人合法拥有的财产，权属未明时无法确定处分权。
3. 若名义产权人擅自立遗嘱处分借名房产：名义产权人虽登记为产权人，但实际出资人与名义产权人有借名协议的，该遗嘱可能因“无权处分”被认定无效，实际出资人可主张权利。

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